+90 532 061 3356 bize ulaşın...
AYIRMA - BİRLEŞTİRME İŞLEMLERİ
İfraz işlemi, tapuda kayıtlı taşınmaz mülklerin birden fazla parçaya ayrılmasıdır. İmar yönetmeliğine uygunluk, işlem yapılan yerin konumuna bağlıdır. İfraz işlemi sonucunda her parça farklı bir parsel numarasına kaydedilir. Birleştirme işlemi ise birden fazla bitişik parselin tek bir parsel haline getirilmesini ifade eder.
Ayırma işlemi, işlem yapılan yerin imar planı olup olmadığına göre değişiklik gösterebilir. İmar planı olan bölgelerde, işlemin yapılabilmesi için bazı kriterlere uyulmalıdır. Plansız bölgelerde, parselin köy yerleşik alanında olup olmadığı ve kadastral yola olan cephesi önemlidir. Her bölgenin belirlediği minimum arazi büyüklükleri vardır.
Ayırma işlemi için ilgili kurumlardan alınması gereken izinler ve belgeler bulunur. İşlem ücretleri ve harçlar da ödenmelidir. İşlem süresi, işlem yoğunluğuna bağlı olarak değişir ve genellikle 2-4 hafta sürer.
Bu işlem, taşınmaz mülk sahiplerine veya bu tür işlemleri düşünenlere rehberlik eden bir süreçtir. İlgili prosedürler ve gereksinimler hakkında genel bir bakış sunar ve işlem sürecini anlamalarına yardımcı olur.
Pixel Harita olarak her türlü birleştirme ve ayırma projelerinizi hassasiyetle, hızlı ve güvenilir bir şekilde tamamlıyoruz.